Jesli zastanawiasz sie czy stac Cie na kupno domu w Irlandii, bo jestes juz zmeczony placeniem za wynajem .....To mozemy Ci pomoc.
Nasza firma istnieje od 1937r na rynku, mamy wiec wiele lat doswiadczenia w organizowaniu kredytow.Jako firma brokerska porozumiewamy sie ze wszystkimi bankami I wiodacymi instytucjami kredytowymi na rynku.Masz wiec gwarancje ze wybierzemy dla Ciebie opcje najlepsza z mozliwych.
Jesli chcesz kupic dom to musisz wiedziec ile mozesz pozyczyc.Zalezy to m.in.od Twoich dochodow I rodzaju zatrudnienia.Zadzwon do nas na numer (01) 635 4678
Powiemy Ci na ile mozesz liczyc.Dobierzemy tez najdogodniejsza dla Ciebie forme splaty,bedziesz wiec wiedzial ile wyniesie miesieczna rata.
Mamy polskojezycznego konsultanta,ktory odpowie na wszystkie Twoje pytania.
Nasz serwis jest bezplatny, poniewaz czerpiemy prowizje od bankow
Czy muszę mieć ubezpieczenie na zycie?
Irlandzkie ubezpieczenie na życie jest wymagane przez wszystkie instytucje kredytowe w Irlandii kiedy bierzesz kredyt mieszkaniowy.Wynika to z prostego faktu iż każdy kredytobiorca może ulec wypadkowi który uniemożliwi mu dalsza pracę zarobkową lub ,zapaść na nieuleczalną chorobę wtedy polisa na życie pokrywa zaciągnięty kredyt.Wbrew pozorom ubezpieczenie na życie chroni nie tylko interes kredytodawcy ale również samego kredytobiorce lub jego spadkobierców.
Ubezpieczenie budynku
Wszystkie instytucje kredytowe wymagają obok ubezpieczenia na życie -ubezpieczenia nieruchomości którą kupujesz. Ubezpieczenie nieruchomości pokrywa ewentualne szkody wynikające np z pożaru w budynku,kataklizmu itp. Różnorodność dostępnych ofert ubezpieczeń nieruchomości pozwala wybierać klientowi ubezpieczenie najbardziej odpowiadające jego potrzebom jak również możliwościom finansowym.
Zalecanym jest również obok ubezpieczenia budynku wykupienie ubezpieczenia wyposażenia w twoim domu.NCMB w twoim imieniu wynegocjuje najlepsze warunki ubezpieczenia zarówno budynku jak i wyposażenia domu.
Co to jest STAMP DUTY?
Stamp duty jest podatkiem który jest odprowadzany przez kupującego,można ten podatek porównać do polskiego podatku od wzbogacenia. Jest on wymagany zarówno jeśli kupujesz dom na rynku pierwotnym jak I na rynku wtórnym. Istnieją wyłączenia od obowiązku uiszczenia tego podatku.
W przypadku nieruchomości nowowybudowanych Stamp duty nie będzie wymagane jeśli kupujesz dom aby w nim mieszkać a jego powierzchnia nie przekracza 125 m2 Natomiast w przypadku nieruchomości na rynku wtórnym aby uniknąć płacenia podatku wartość nieruchomości nie może przekroczyć 317,500 euro.
W pozostałych przypadkach będziesz musiał zapłacić podatek
Czy z tytułu zaciągniętego kredytu mieszkaniowego mam prawo do ulgi podatkowej?
Ulga podatkowa z tytułu zaciągniętego kredytu przysługuje kredytobiorcy bezwzględnie.Oznacza to że ulga podatkowa będzie wliczona w miesięczną ratę kredytu tym samym nie będzie wypłacana przez urząd skarbowy jako tzw. zwrot podatku.Ciężar odzyskania podatku spoczywa na instytucjach kredytowych które otrzymują zwrot w twoim imieniu.
Jakiekolwiek zmiany w prawie podatkowym lub w wysokości oprocentowania będą korygowane przez twojego kredytodawce automatycznie.Nie ma więc potrzeby zwracać się do urzędu o przyznanie ulgi podatkowej lub jej naliczenie.
Jakie są rodzaje oprocentowania dostępne na rynku
Co to są raty zmienne?(Variable rate)
Przy oprocentowaniu zmiennym kwota twojej miesięcznej raty będzie rosła lub zmniejszała się w `zależności od zmian oprocentowania podstawowego ustalanego przez Europejski Bank Centralny. Innymi słowy jeśli wysokość stop procentowych spada to obniża sięrównież wysokość płaconych przez ciebie rat jeśli stopy procentowe rosną to rośnie również miesięczna rata twojego kredytu
Co to są raty mieszane?(fixed rate)
W przypadku systemu rat mieszanych rata twojego kredytu będzie niezmienna przez ustalony okres czasu tj. od roku do 10 lat
Raty mieszane dają większe bezpieczeństwo dla kredytobiorcy zwłaszcza w ciągu pierwszych lat spłaty hipoteki.Istnieje jednak ryzyko że jeśli zdecydujesz się spłacić swój kredyt wcześniej lub zmienić sposób spłaty kredytu, będziesz musiał zapłacić tzw. opłatęza wcześniejszą spłatę za niedotrzymanie warunków umowy.Niestety opłata ta może być całkiem pokaźna wiéc przeczytaj wcześniej warunki umowy.
Raty bazujące na LTV(relacji wysokości kredytu do wartości nieruchomości)
Raty te opierają się ta stosunku sumy jaką pożyczyłeś do aktualnej wartości twojej nieruchomości.Podczas gdy większość kredytodawców pozwala uzyskać kredyt do wysokości 92% wartości nieruchomości,inni kredytodawcy nagrodzą cię niższymi ratami jeśli pożyczysz mniej niż wartośc twojego domu.
Co to są raty ułamkowe? (Split Rate)
Raty ułamkowe mja miejsce gdy część kredytu jest spłacana w systemie rat zmiennych a część w systemie rat mieszanych.
Jaki jest całkowity koszt kredytu?
W NCMB szukamy wyjścia najbardziej odpowiadającego twoim potrzebom. Negocjujemy z większością instytucji kredytowych aby uzyskane warunki kredytu dla ciebie były najdogodniejsze dla ciebie.
To find out roughly how much you can expect to pay back each month click on this calculator - How much will it cost.
Aby mieć wyobrażenie o tym jakiego rzędu kosztów powinieneś się spodziewać tj ile może wynosić miesięczna rata kliknij tutaj